ООО "УК "БУРЕВЕСТНИК"

В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - выявлено отсутствие холодного водоснабжения по стояку расположенному на кухне квартиры № 21; - произведен замер давления горячего водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате квартиры № 21. Для измерения давления использовалось следующее средство измерения: Манометр НСРП.406121.002.ПС дата изготовления сентябрь 2020 (межповерочный интервал – 2 года). При замерах, давление составило 0, 015 Mpa, что не соответствует нормативному давлению, указанному в пункте 3 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011; - произведен замер давления холодного водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате квартиры № 21. Для измерения давления использовалось следующее средство измерения: Манометр НСРП.406121.002.ПС дата изготовления сентябрь 2020 (межповерочный интервал – 2 года). При замерах, давление составило 0, 28 Mpa, что соответствует нормативному давлению, указанному в пункте 3 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011; - расход горячего водоснабжения в точке водоразбора в помещении кухни квартиры № 21 составил 0, 16 л/с, что соответствует требованиям Таблицы А.1 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр, расход холодной воды в помещении ванной комнаты должен составлять 0, 18 л/с, в помещении кухни - 0, 09 л/с. Замер расхода холодного водоснабжения производились с помощью мерного стакана и секундомера. В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD. Вывод: несоответствие нормативного давления, а также отсутствие холодного водоснабжения являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а именно: п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3.04.2013 № 290; Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр; Санитарно-эпидемиологических требований к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21»; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; условий договора управления многоквартирным домом № 29 по пр. Ленина в г. Мурманске.

В ходе внеплановой выездной проверки установлено следующее: - выявлено отсутствие холодного водоснабжения по стояку расположенному на кухне квартиры № 21; - произведен замер давления горячего водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате квартиры № 21. Для измерения давления использовалось следующее средство измерения: Манометр НСРП.406121.002.ПС дата изготовления сентябрь 2020 (межповерочный интервал – 2 года). При замерах, давление составило 0, 015 Mpa, что не соответствует нормативному давлению, указанному в пункте 3 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011; - произведен замер давления холодного водоснабжения в точке водоразбора в ванной комнате квартиры № 21. Для измерения давления использовалось следующее средство измерения: Манометр НСРП.406121.002.ПС дата изготовления сентябрь 2020 (межповерочный интервал – 2 года). При замерах, давление составило 0, 28 Mpa, что соответствует нормативному давлению, указанному в пункте 3 приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011; - расход горячего водоснабжения в точке водоразбора в помещении кухни квартиры № 21 составил 0, 16 л/с, что соответствует требованиям Таблицы А.1 СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр, расход холодной воды в помещении ванной комнаты должен составлять 0, 18 л/с, в помещении кухни - 0, 09 л/с. Замер расхода холодного водоснабжения производились с помощью мерного стакана и секундомера. В ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD. Вывод: несоответствие нормативного давления, а также отсутствие холодного водоснабжения являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а именно: п. 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3.04.2013 № 290; Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*», утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16.12.2016 № 951/пр; Санитарно-эпидемиологических требований к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 3 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21»; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; условий договора управления многоквартирным домом № 29 по пр. Ленина в г. Мурманске.