Проверка № 511902612318 от 4 апреля 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "ЖЕМЧУЖНАЯ"
Дата проведения
4 апреля 2019 года — 10 апреля 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- настоящая проверка проводится с целью рассмотрения информации от 21.03.2019 № 128-10/2/19, поступившей в сектор муниципального жилищного контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты от жителей, проживающих по адресу: город Апатиты, улица Жемчужная, дом № 4, квартиры №№ 6, 40, по факту невыполнения управляющей организацией установленных законодательством требований и работ по содержанию общего имущества дома № 4 по улице Жемчужная; - задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. - предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Правовое основание проведения проверки
Поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162Жилищного Кодекса РФ (договор управления МКД)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Костерева Анна Александровна | Муниципальный жилищный инспектор заведующий сектором муниципального жилищного контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты |
| Сухова Наталья Робертовна | Муниципальный жилищный инспектор ведущий специалист сектора муниципального жилищного контроля Управления коммунальной инфраструктуры и муниципального жилищного контроля Администрации города Апатиты. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Мурманская область, город Апатиты, улица Жемчужная, дом № 4.
Дата составления акта о проведении проверки
5 апреля 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Крижановская Т. А.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Представитель ООО «УК «Жемчужная» ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Со стороны ООО «УК «Жемчужная» выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно: п. 2, п. 7, п. 9, п. 11, п. 13, п. 14, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; пп. 2.3.3 п. 2.3, пп. 3.2.7, пп. 3.2.8, пп. 3.2.9 п. 3.2, пп. 4.2.1.1, пп. 4.2.1.7 п. 4.2, пп. 4.3.2 п. 4.3, пп. 4.6.1.1, пп. 4.6.1.7, пп. 4.6.1.23, пп. 4.6.3.1, пп. 4.6.3.3 п. 4.6, пп. 4.7.1, пп. 4.7.2, пп. 4.7.4 п. 4.7, пп. 4.8.1, пп. 4.8.6, пп. 4.8.7, пп. 4.8.9 п. 4.8, пп. 4.10.2.1, пп. 4.10.2.8, пп.4.10.2.10 п. 4.10, пп. 5.3.2, пп. 5.3.6, пп. 5.3.11 п. 5.3, пп. 5.7.2 п. 5.7, пп. 5.8.3 п. 5.8, пп. 5.9.2, пп. 5.9.3, пп. 5.9.4, пп. 5.9.5, пп. 5.9.10, п. 5.9.19 п. 5.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 42 | В срок до 10 декабря 2019 года |
| - провести дополнительное обследование крыши дома; - восстановить защитное покрытие на поверхности кровли; - выполнить работы по очистке кровли от растительности; - выполнить текущий ремонт кровли над лестничными клетками подъездов №№ 1-8. - установить заглушку на канализационном лежаке; - устранить неисправное состояние конструкций системы водоотвода, на водостоке устранить утечки, восстановить изоляцию; - устранить неплотности в вентиляционных каналах и шахтах; - устранить засоры в вентиляционных каналах. 1. - выполнить с 1-го по 5-й этажи включительно косметические текущие ремонты подъездов (лестничная клетка, тамбурный отсек); 2. установить отсутствующие поручни; 3. устранить неровности на поверхности поручень, убрать заусенцы, установить отсутствующие вертикальные стойки перил (заполнение балюстрады) с последующей покраской. - установить на дефлекторах по подъездам №№ 3, 5 крышки; - выполнить ремонт или установить новую крышку на дефлектор подъезда № 4; - выполнить ремонтные работы по закрытию загрузочных ковшей в подъездах № 1, 3, 4, 5, 6; - закрепить закрепляющие кольца на мусоростволах, поднять ковши; - выполнить уборку, помывку и дезинфекцию загрузочных клапанов, убрать бытовой мусор; - восстановить отсутствующую керамическую плитку во всех мусоросборных камерах дома; - в полу мусоросборных камер подсоединить к канализации трапы. Выполнить текущий ремонт стыков наружных стен (переупаковку стыков) с заменой утеплителя, в соответствии с требованиями нормативных актов, а также строительных правил и норм. - выполнить изоляцию инженерных сетей (трубопроводов) по отсекам подвального помещения дома; - устранить утечки на задвижках отопления и горячего водоснабжения. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ