Проверка № 511801922837 от 9 октября 2018 года

ООО "КОМФОРТ"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
9 октября 2018 года — 16 октября 2018 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМФОРТ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Государственная жилищная инспекция Мурманской области

Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений (от 24.09.2018 вх. № 18/10708, № 18/10709) по вопросу нарушения ООО «КОМФОРТ» (ИНН 5190052726, ОГРН 1155190011965) требований жилищного законодательства в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома и как следствие отсутствие горячего водоснабжения в квартирах №№ 14, 18, многоквартирного дома 9 корпус 2 по ул. Юрия Гагарина в г. Мурманске. Задачами настоящей проверки являются: Проверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Правовое основание проведения проверки
Поступление в орган государственного жилищного надзора информации обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Андрухин Илья Владимирович Государственный жилищный инспектор главный специалист инспекторского отдела Государственной жилищной инспекции Мурманской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
многоквартирный дом 9 корпус 2 по ул. Юрия Гагарина в г. Мурманске

Дата составления акта о проведении проверки
16 октября 2018 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Ооо «Комфорт» Представителя Для Участия В Проверке Не Направило

Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. При обследовании подъездов №№ 1, 2, 3 многоквартирного дома № 9 корпус 2 по ул. Юрия Гагарина установлено, что двери в подвальное помещение открыты, ведутся ремонтные работы. При визуальном осмотре помещений подвала в районе перечисленных подъездов выявлены следы подтопления - сырость, сырой грунт, местами наличие канализационных вод. 2. При осмотре помещений подъезда № 2 многоквартирного дома № 9 корпус 2 по ул. Юрия Гагарина с 1-ого по 5-ый этаж установлены следующие неисправности и дефекты: неисправное состояние входных дверей в подъезд (на входных дверях отсутствуют плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы)); неисправное состояние лестниц (трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания; ослабление крепления, перил, повреждение перил, в том числе металлической конструкции, разрушение окрасочного слоя древесины перил); ненадлежащее состояние лестничных клеток (неисправное остекление; отсутствует фурнитуры на окнах; местами полностью отсутствует остекление; разрушение оконных коробок; отсутствует освещение лестничных клеток; разрушения окрасочного и штукатурного слоя потолка и стен (местами до кирпичной кладки); дверь чердачного помещения не закрыта; помещения подъезда загрязнены, в ненадлежащем санитарном состоянии (уборка не проводится, наличие мусора, посторонних предметов). 3. При осмотре точки водоразбора помещения ванной комнаты квартиры № 18 многоквартирного дома № 9 корпус 2 по ул. Юрия Гагарина установлено, что ООО «Комфорт» проведены работы по замене стояковых труб «горячего и холодного водоснабжения». При замере расход и давления «холодной и горячей воды» установление соответствие нормативным требованиям.

Судебные сведения о выявленных нарушениях
1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Директор ООО "Комфорт" привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ на сумму 1000 рублей

Сведения о выданных предписаниях
1. 940В срок до 30 ноября 2018 года
ООО «КОМФОРТ» устранить выявленные нарушения: 1. Осушить подвальное помещение многоквартирного № 9 к. 2 по ул. Гагарина, очистить от мусора, остаточных канализационных масс, выполнить работы по дезинфекции. 2. Восстановить надлежащее техническое состояние входных дверей в подъезд № 2 многоквартирного № 9 к. 2 по ул. Гагарина, обеспечив плотный притвор дверей, путём установки самозакрывающихся устройств (доводчики), упругих уплотняющих прокладок; 3. Привести лестницы в подъезде № 2 многоквартирного № 9 к. 2 по ул. Гагарина в надлежащее техническое состояние, восстановив целостность пола лестничных площадок и ступеней лестничных маршей. 4. Обеспечить надлежащее состояние перил в подъезде № 2 многоквартирного № 9 к. 2 по ул. Гагарина (закрепить, устранить повреждения). 5. Восстановить целостность остекления оконных блоков подъезда в подъезде № 2 многоквартирного № 9 к. 2 по ул. Гагарина. 6. Выполнить косметический ремонт поврежденных участков стен и потолка лестничных клеток подъезда № 2 многоквартирного № 9 к. 2 по ул. Гагарина. 7. Восстановить целостность остекления оконных блоков подъезда № 2 многоквартирного дома № 9 к. 2 по ул. Гагарина. 8. Восстановить освещения этажных площадок подъезда № 2 многоквартирного № 9 к. 2 по ул. Гагарина. 9. Провести мероприятия по надлежащему санитарному содержанию лестничных клеток в подъезде (согласно п. 4.8.14 Правил № 170 на лестничных клетках должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега). Предоставить информацию о выполнении предписания в Госжилинспекцию.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ