ООО "АКЦЕНТ-АВ"

На земельном участке с кадастровым номером 50:10:0010302:2440 по адресу: Российская Федерация, Московская область, г. Химки, ул. Рабочая, д. 2а, площадью – 2587 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Усматриваются признаки неиспользования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования, а именно - земельный участок не используется под многоэтажную жилую застройку, на участке ведется коммерческая деятельность по производству товаров, размещены навалы мусора. На основании подпункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно ст. 40 Земельного кодекса РФ владелец земельного участка имеет право возводить жилые, промышленные или другие здания и сооружения согласно целевому назначению этого земельного участка. Обязательно соблюдение требований градостроительного регламента, санитарно-гигиенических, экологических, строительных и противопожарных норм. Земельный участок не используется по целевому назначению, не выполняется обязанность по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.