ООО "РАЗДОЛИНКА"

Обществом с ограниченной ответственностью "Раздолинка" усматривается нецелевое использование и несвоевременное освоение земельного участка с кадастровым номером 50:07:0030307:207, расположенного по адресу: обл. Московская, р-н Волоколамский, г. Волоколамск, ул. Ново-Солдатская, д. 39, выраженное в отсутствии объектов капитального строительства, предназначенных для переработки сельскохозяйственной продукции. В ходе обследования в рамках муниципального земельного контроля было выявлено, что на земельном участке с видом разрешенного использования – «Для строительства пищевого производства» деятельность не осуществляется по целевому назначению, что нарушает нормы ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков», п.1, п. 4 ст. 85.1 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ «Освоение земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использование», ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ от 30.12.2001 N 195-ФЗ «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению». Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ «Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков», п.1, п. 4 ст. 85.1 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ «Освоение земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использование». В соответствии с ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно п.1 ст. 85.1 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ «Освоение земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использование» под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. Соразмерно п.4 ст. 85.1 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ «Освоение земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использование» правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи.