ТСЖ "ГОРКИ-18"

Отделом по надзору за формированием фондов капитального ремонта управления благоустройства территорий и фондов капитального ремонта Министерства посодержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее – Отдел), в соответствии с требованием части 8 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, проведён мониторинг сведений владельцев специальных счетов, полученных в соответствии с частью 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации. По данным автоматизированной информационной системы автоматизации инспекционной деятельности Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» (далее – АИС ГЖИ) и Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Ленинский г. Видное, п.г.т. Горки Ленинские, ул. Центральная, д. 18 (далее – МКД) формируется на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Горки-18» (ИНН 5003078967). В результате проведенного мониторинга сведений в ГИС ЖКХ и АИС ГЖИ Отделом выявлены следующие нарушения: Подпунктами 11.1.2.5. и 11.1.2.7.1. главы XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ) установлено, что обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - № 209-ФЗ), согласно которому информация о размере остатка денежных средств на специальном счете и о размере зачисленных взносов на капитальный ремонт размещается в ГИС ЖКХ ежеквартально, не позднее 11 рабочих дней после отчетной даты, по состоянию на первое число месяца, следующего за отчетным кварталом, однако, владельцем специального счета не размещены вышеуказанные сведения за период с I квартала 2021 года по III квартал 2025 года. Частью 2 статьи 7 Закона Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», согласно которой владелец специального счета обязан в срок до 13 числа каждого месяца, следующего за отчетным, представлять в орган государственного жилищного надзора сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете. Владельцем специального счета нарушены сроки внесения сведений в АИС ГЖИ, а также не размещены указанные сведения за период с мая 2025 года по октябрь 2025 года. Частью 3 статьи 8 № 209-ФЗ и пункта 14 Постановления Правительства Московской области от 31.03.2016 № 249/10 «Об Автоматизированной информационной системе автоматизации инспекционной деятельности Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» согласно которым поставщики сведений обеспечивают ввод достоверных данных в ГИС ЖКХ и АИС ГЖИ, однако, остаток денежных средств на специальном счете по состоянию на 31.12.2021, размещенный в ГИС ЖКХ, не соответствует остатку на указанную дату, размещенному в АИС ГЖИ. Таким образом, в действиях (бездействиях) ТСЖ «Горки-18» (ИНН 5003078967) усматриваются признаки возможного нарушения требований, установленных вышеуказанными нормативными правовыми актами.