АО "ПТЭК"

Рассмотрев обращение жителя по вопросу начисления размеры платы за коммунальную услугу «отопление» в многоквартирном доме расположенного по адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Свердлова, 11. Порядок расчета за коммунальные услуги, в том числе за коммунальную услугу «отопление» урегулирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В соответствии с п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила №354), многоквартирный дом, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3: где: Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6); Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме; Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год; Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации. В ходе рассмотрения обращения установлено, что исполнителем услуг по отоплению является АО «ПТЭК» в многоквартирном доме №11 по ул. Свердлова, г.о. Подольск, Московская область. При начислении размера платы за отопление АО «ПТЭК» учитывается только площадь жилых помещений за вычетом объема потребленного многоквартирным домом пропорционально площади нежилых помещений, в нарушение п. 42 (1) формулы 3 приложения № 2 Правил №354. Учитывая вышеизложенное, необходимо произвести перерасчет за коммунальную услугу «отопление» за период с сентября 2024 по настоящее время согласна п. 42 (1) формулы 3, исходя из объема потребленного за расчетный период определенный по показаниям ОДПУ тепловой энергии на общую площадь жилых/нежилых помещений.