ООО "РСК"

При осуществлении регионального государственного жилищного надзора Рассмотрев обращение Шатского М.Ю., зарегистрированном в межведомственной системе электронного документооборота 31.03.2025 за № 29ОГ-34940 многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г. Реутов, ул. Кирова, д. 7 по вопросу на некорректное начисление платы за коммунальную услугу по отоплению установлено, МКД оборудован ОДПУ, а также индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ) тепловой энергии, ИПУ частично введены в эксплуатацию. МКД который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые ил нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3(1), 3(7), 3(4) приложения № 2 Правил №354, на основании показаний ИПУ и ОДПУ тепловой энергии. При анализе единых платежных документов за период с 01.01.2023 по 30.06.2024 установлено, начисление платы за отопление производилось исходя только из показаний ИПУ, передаваемых потребителем и не учитывало показания ОДПУ тепловой энергии, что не соответствует п. 42(1) Правил № 354. Согласно п. 42(1) Правил № 354 обязан оплачивать отопление не только исходя из объемов тепловой энергии по показаниям ИПУ, но и разницу между объемом тепловой энергии по ОДПУ и суммарным объемом индивидуального потребления во всех помещениях МКД пропорционально площади его жилого помещения. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 42.1. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО «Р-Сетевая Компания» (ИНН 5012055109) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести начисление платы за коммунальную услугу по отоплению по адресу: Московская обл., г. Реутов, ул. Кирова, д. 7 в соответствии п. 42(1) Правил № 354