ООО "ЗОЛОТОЕ РУНО"

1) ООО «Золотое руно» ИНН 5005029073, ОГРН 1035001301433 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального жилищного надзора - 118 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов регионального государственного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): рассмотрев уведомление управляющей организации ООО «УК «Новлянский квартал» от 13.12.2024 № 6вх-ТО2-56247/21.02.-10 по вопросу осуществления перепланировки, переустройства, переоборудования в нежилых встроенно-пристроенных помещениях в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Новлянская, д. 10, установил следующее. Согласно информации, указанной в уведомлении ООО «УК «Новлянский квартал», собственником нежилых встроенно-пристроенных помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Новлянская, д. 10, ООО «Золотое руно» ИНН 5005029073, (свидетельство о государственной регистрации права собственности 50:29:0060210:3047-50/112/2024-1 от 13.09.2024, 50:29:0060210:3048-50/112/2024-1 от 13.09.2024, 50:29:0060210:3046-50/112/2024-1 от 13.09.2024, 50:29:0060210:3047-50/112/2024-1 от 13.09.2024) осуществлена перепланировка нежилых помещений. Согласно актам осмотра, представленным управляющей организацией и администрацией городского округа Воскресенск Московской области, собственником нежилых помещений в многоквартирном доме №10 по ул. Новлянская, проведена перепланировка, переустройство нежилых помещений, включающая обустройство новых дверных проемов во внешней стене встроенно-пристроенных помещений, установка блоков кондиционеров на фасаде, реконструкция кровли над встроенно-пристроенными помещениями. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка нежилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт нежилого помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо обращается в орган, осуществляющий согласование, либо через многофункциональный центр с документами, указанными в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 данного кодекса (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано обязан привести такое нежилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ). Собственником жилого помещения совершаются действия, которые имеют признаки состава административного правонарушения и могут быть квалифицированы по части 2 статьи 7.21 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Рассмотреть предостережение и принять меры по недопустимости нарушения ООО «Золотое руно» ИНН 5005029073, ОГРН 1035001301433 жилищного законодательства Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов). 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»