ООО "СКАЙЛИ"

Земельный участок с кадастровым номером 50:20:0010336:46165 (далее – Земельный участок) находится в границах выявленного объекта культурного наследия - «Курганный могильник «Одинцовский-7, XII-XIII вв.» (далее – Объект), расположенного по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, с. Подушкино, в 0,4 км к востоку от д. Подушкино, Объект поставлен на государственную охрану на основании распоряжения Министерства культуры Московской области от 21.07.2006 № 352-р «О внесении изменений в Список выявленных объектов культурного наследия Московской области». В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право аренды Общества с ограниченной ответственностью «СКАЙЛИ» (срок действия с 03.06.2022 по 03.03.2053) на Земельный участок. В соответствии с подпунктом 31 пункта 13 Положения Главном управлении, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 11.04.2016 № 287/11 «О формировании Главного управления культурного наследия Московской области», Главное управление выдает заключение о наличии объектов культурного наследия на земельных участках, подлежащих хозяйственному освоению, и о соответствии их планируемого использования утвержденным режимам использования земель и градостроительным регламентам в зонах охраны объектов культурного наследия. Согласно п. 4 ст. 49 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) предусмотрено, что в случае отсутствия утвержденных границ территории объекта археологического наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта археологического наследия территорией объекта археологического наследия признается часть земной поверхности, водный объект или его часть, занятые соответствующим объектом археологического наследия. Границы территории Объекта в установленном законодательством Российской Федерации порядке не утверждены и требуют уточнения. Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона № 73-ФЗ гражданам Российской Федерации гарантируется обеспечение сохранности объектов культурного наследия в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ. В соответствии со ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ) проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона работ по использованию лесов и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия или объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия. Согласно п. 2 ст. 36 Федерального закона №73-ФЗ изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные работы, указанные в статье 30 Федерального закона № 73-ФЗ работы по использованию лесов и иные работы в границах территории объекта культурного наследия, включенного в реестр, проводятся при условии соблюдения установленных статьей 5.1 Федерального закона №73-ФЗ требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия, особого режима использования земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия, и при условии реализации согласованных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным пунктом 2 статьи 45 Федерального закона №73-ФЗ, обязательных разделов об обеспечении сохранности указанных объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности указанных объектов культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия. Указанные разделы проектной документации является предметом рассмотрения государственной историко-культурной экспертизы и подлежит согласованию с Главным управлением культурного наследия Московской области (ст. 30 Федерального закона № 73-ФЗ и Положение о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2024 № 530). Уничтожение или повреждение объекта культурного наследия, взятого под охрану государства, подпадает под действие ст. 243 Уголовного кодекса Российской Федерации.