Проверка № 50250945000019388423 от 17 сентября 2025 года
ООО УК "СТАРКОМСЕРВИС"
Дата проведения
17 сентября 2025 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Предостережение
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращения Решетниковой К.А. от 25.08.2025 № 29ОБ-89786, от 26.08.2025 № 29ОБ-90550, от 29.08.2025 № 91844 по вопросам наличия запаха канализации в квартире и в подъезде № 1 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, ул. Родниковая, корп. 5 (далее – МКД), разгерметизации межпанельных швов под квартирой № 1 МКД. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиНТЭЖФ), подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию; - п. 4.1.4 ПиНТЭЖФ с целью устранения затхлого запаха необходимо организовывать регулярно сквозное проветривание, открыв все продухи, люки, двери в сухие и не морозные дни; - п. 4.3.1 ПиНТЭЖФ организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: - устранение повреждений перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; - восстановление теплотехнических (перекрытия чердачные, над подвалами), акустических, водоизоляционных (перекрытия в санитарных узлах) свойств перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО «УК «СТАРКОМСЕРВИС» ИНН 9728007093 ОГРН 1207700225655 содержать подвальное помещение МКД в соответствии с требованиями п. 4.1.3, 4.1.4 ПиНТЭЖФ, провести обследование плит перекрытия между квартирой № 1 и подвальным помещением на предмет герметизации стыков панелей. В случае выявления нарушений – восстановить целостность герметизирующей мастики; 2) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения в срок до 17.11.2025
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Серов Виктор Валерьевич | Заместитель начальника территориального отдела № 7 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Химки, Долгопрудный, Солнечногорск, Клин, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области |
| Прусаченкова Марина Юрьевна | Консультант территориального отдела № 7 территориального управления Север Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
141551, обл. Московская, г. Солнечногорск, д. Голубое, ул. Родниковая, д 5
Нет данных о результатах проверки