ООО УК "ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ "СОЗВЕЗДИЕ"

По результатам проведенного анализа размещенной информации в АИС ГЖИ установлено, что ООО УК "ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ "СОЗВЕЗДИЕ" не осуществляется техническое диагностирование газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, не размещены заключения о техническом диагностировании по следующим адресам: Ногинск г, 1-ая Ревсобраний ул, 6 А Ногинск г, 1-ая Ревсобраний ул, 6 Б Ногинск г, им. Воровского рп, Административная ул, 1 Ногинск г, им. Воровского рп, Административная ул, 5 Ногинск г, им. Воровского рп, Братьев Ермиловых ул, 1 Ногинск г, им. Воровского рп, Братьев Ермиловых ул, 3 Ногинск г, им. Воровского рп, Братьев Ермиловых ул, 7 Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 1 Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 10 Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 11 Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 12 Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 14 Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 15 Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 16 Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 1 А Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 3 Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 4 Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 5 Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 6 Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 7 Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 8 Ногинск г, им. Воровского рп, Рабочая ул, 9 Ногинск г, им. Воровского рп, Сергеева ул, 11 Ногинск г, им. Воровского рп, Сергеева ул, 12 Ногинск г, им. Воровского рп, Сергеева ул, 20 Ногинск г, им. Воровского рп, Сергеева ул, 22 В соответствии с ч. 3 статьи 162 ЖК РФ существенным условием договора управления является перечень работ и (или) услуг по управлению МКД, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, которые предоставляет управляющая организация. В соответствии с п 5. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правил № 491) в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система газоснабжения. Согласно п. 29 Правил № 491 расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая, в том числе, оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. В соответствии с п. 21 раздела 2 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Правила № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания ВДГО в МКД относится организация проверки состояния системы ВДГО и ее отдельных элементов. В соответствии с п. 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» (далее – Правила № 410), безопасное использование и содержание ВДГО обеспечиваются путем осуществления, в том числе, технического диагностирования ВДГО. В соответствии п. 8 Правил № 410, проведение технического диагностирования ВДГО осуществляется в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию, на основании возмездного договора о техническом диагностировании ВДГО, заключаемого лицами, ответственными за содержание общего имущества в МКД, с организацией, отвечающей требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил.