ООО "УК "РК"

В обращении Тамполар Ю.Н., зарегистрированном в межведомственной системе электронного документооборота от 14.08.2025 за № 29ОБ-86076 поступили сведения о фактах отсутствия перерасчета размера платы за содержание жилого помещения в части расходов на обслуживание лифтов в связи с неисправностью лифта в период с 05.05.2025 по 19.05.2025 в 2 подъезде многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г.о. г. Реутов, Носовихинское ш., д.25. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном указанными Правилами. В соответствии с п. 10 Правил № 491 в случаях, указанных в п. 6 указанных Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по формуле: , где: - размер уменьшения платы за содержание жилого помещения (рублей); - стоимость соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения (рублей); - количество календарных дней в месяце; - количество полных календарных дней, в течение которых оказывались и (или) выполнялись услуги или работы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность Согласно приложению № 2 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170, предельная продолжительность ремонта неисправности лифта составляет одни сутки. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО УК «РК» (ИНН 5012073700) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В случае неисправности лифта, превышающей установленную продолжительность, производить изменение (перерасчет) размера платы за содержание жилого помещения в части расходов на обслуживание лифтов в соответствии с п. 6, 10 Правил № 491.