ООО "ГОРОДСКАЯ КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"

В рамках рассмотрения обращения Гришиной Н.Ю. № 29ОГ-То4-60706/21.04-13 по вопросам ненадлежащего содержания мест общего пользования в подъезде № 1 и жилого помещения № 5 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Подольская, д. 103, территориальным отделом № 4 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области (далее – ТО № 4 Минчистоты Московской области) установлено, что в ТО № 4 Минчистоты Московской области имеются сведения о возможных нарушениях управляющей организацией ООО «ГКК» обязательных требований в части надлежащего содержания мест общего пользования в подъезде № 1 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Подольская, д. 103, и надлежащего содержания конструктивных элементов и инженерных коммуникаций, расположенных в квартире № 5 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Подольская, д. 103. Залив жилого помещения № 1 в МКД произошел по вине собственника квартиры № 5 из-за течи коммуникаций в санузле и кухне в квартире № 5, что подтверждается актом от 22.05.2025. По информации ООО по фактам неоднократных заливов жилого помещения № 1 по вине собственника квартиры № 5 из-за неудовлетворительного состояния трубопроводов канализации и сантехнических приборов, а также халатного отношения собственника при пользовании сантехническим прибором, управляющей организацией с собственником помещения № 5 были проведены разъяснительные беседы о необходимости соблюдения норм общественного поведения, санитарно-гигиенических правил, выполнения требований жилищного законодательства, правил содержания общего и личного имущества. Также ООО «Городская Коммунальная Компания» данному собственнику помещения выдано предписание о необходимости устранения течи в своей квартире. Указанные работы выполнены с участием управляющей организации, что подтверждается актом от 24.06.2025. Факты, указанные в данном обращении, указывают о возможных нарушениях требований ч. 1, ч. 1.1., ч. 2.3., ч. 10.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 3, 4, 13, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.