ООО "УК МИЦАР".

В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе в сети Интернет на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, по состоянию на 24.03.2025 управление многоквартирным дому по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Менделеева, д. 12, осуществляет управляющая организация ООО «УК «Мицар», ИНН 9717101827. Многоквартирный дом по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Менделеева, д. 12, не оборудован общедомовыми приборами (узлами) учета коммунальных ресурсов, в т.ч. холодного водоснабжения и электроснабжения. Расчет объема коммунальных ресурсов (холодного водоснабжении, электроснабжения), потребляемых при использовании и содержании общего имущества, по помещениям №1а, 2а осуществляется на площадь, превышающую на 50% площадь помещений, находящихся в собственности заявителя. Объем коммунальных услуг, начисленный по помещениям заявителя, превышает объем коммунальных услуг, исчисленных по нормативу потребления соответствующих услуг, потребленных в целом по дому. Тем самым нарушены требования: -- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2011 №491: п. 29(2). Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, определяется как произведение тарифа (цены) для потребителей, установленного ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), и объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, приходящегося на каждое жилое и нежилое помещение, определенного в соответствии с формулами 11 - 12(2), 15, 17, 20(2), 24 и 28 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг. При этом размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в следующем порядке: а) при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, а также по истечении 3 расчетных периодов (календарных месяцев) со дня выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса либо истечения срока его эксплуатации или истечения межповерочного интервала поверки коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса - в размере, определяемом по формулам 15, 17, 20(2), 24 и 28, приведенным в приложении N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг: п. 17. Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15: , где: Nодн - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг; Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам; Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме; Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. 1. Рассмотреть предостережение о недопустимости нарушений управляющей организацией ООО «УК МИЦАР», ИНН 9717101827, жилищного законодательства Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2011 №491; 2. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в т.ч. проведению корректировки размера расходов на коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, по помещениям 1а, 2а, исходя из норматива потребления соответствующих коммунальных ресурсов пропорционально площади данных помещений.