ООО "УК "ЭТАЛОН"

Из обращения Суминой М.Н. зарегистрированного в межведомственной системе документооборота 06.04.2025 №29ОГ-37867 следует указание на факты ненадлежащего предоставления жилищно-коммунальных услуг в многоквартирного дома № 20 по улице Чистопольской городском округе Балашиха Московской области, а именно нарушена периодичность проведения ремонтных работ подъездов, отсутствует уборка. Пунктом 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что у управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Пунктом 31 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) установлено, что Исполнитель коммунальных услуг обязан: подпункт е(1)) осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). Требования данного подпункта не распространяются на случаи, когда индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета электрической энергии должны быть присоединены к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности); е(2)) осуществлять проверку состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета. у(2)) осуществлять ввод в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета после его ремонта, замены и поверки в срок и порядке, которые установлены настоящими Правилами; Согласно положениям подп. «д» п. 34 указанных Правил потребитель коммунальных услуг обязан обеспечивать проведение поверок установленных за его счет индивидуальных приборов учета в сроки, предусмотренные технической документацией на прибор учета. Выполнить поверку ИПУ могут только аккредитованные организации, обладающие правом на проведение данного вида работ и внесенные в единый реестр Росстандарта по выбору потребителя.