МУП "РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА"

В рамках рассмотрения обращения Фонда капитального ремонта общего имущества МКД № 06ВХ-57674 (далее по тексту- Фонд) по вопросу содержания общего имущества (кровли) в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, п. Пролетарский, ул. 40лет Октября, д. 16 (далее – МКД), Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области установлено, что в Министерстве по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований ООО "РАЗВИТИЕ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА" в части содержания кровли МКД по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, п. Пролетарский, ул. 40лет Октября, д. 16, а именно Фондом 05.12.2024 проведено комиссионное обследование, по результатам которого установлен факт разрушения штукатурного слоя оконных откосов. Вышеуказанный недостаток образовался в результате отсутствия устройства гидроизоляции балконных плит. В рамках договора данные виды работ не предусмотрены и не выполнялись Фондом. Так же выявлена деформация настенных желобов, многочисленные механические воздействия на металлическом покрытии карнизного свеса. Данные недостатки (дефекты) подлежат устранению силами управляющей организации в рамках эксплуатации. Управляющая организация к установлению и устранению фактических причин надлежащего содержания кровли длительное время мер не предпринимает. Из обращения усматриваются возможные нарушения требований ч. 1, ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п.п. 4.2.3., 4.6.1.23 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пп. «а», «б» и «г» п. 10, пп. «а» и «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491