ТСЖ "ЗЕЛЕНЫЙ ДОМ"

При рассмотрении обращения гражданина (вх. №4290/ж-2025 от 28.01.2025.), проживающего по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Зеленая, д. 31, кв. 84 получены сведения о готовящихся нарушениях (угрозе причинения вреда здоровью) действующего законодательства, а именно: Согласно обращения условия проживания нарушаются из-за круглосуточного шума от работы инженерного (лифтового) оборудования, расположенного в подвале жилого дома. В рамках рассмотрения обращения в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений Ногинским территориальным отделом было дано поручение испытательному лабораторному центру (АИЛЦ) Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь» (Аттестаты аккредитации: № РОСС RU.0001.21СГ85 дата внесения в реестр 21.09.2015г., № RA.RU.710330 дата внесения в реестр 26.08.2020г., выданные Федеральной службой по аккредитации) на проведение измерений уровня шума в квартире заявителя по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Зеленая, д. 31, кв. 84. Измерения уровня шума в квартире заявителя проведены 11.02.2025 г. с 23 час. 00 мин. до 00 час 30 мин. в жилой комнате квартиры (площадью 16,8 м.кв.). Характер шума определён как непостоянный, источник шума – лифтовое оборудование жилого дома. Проведенными измерениями установлено, что измеренный эквивалентный уровень звука во время работы лифта составил: в точке №1 жилой комнаты (в 1,5 от входной двери) - 26,9+0,5 дБА (протокол лабораторных испытаний Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в Ногинском районе, городах Балашиха, Железнодорожный, Реутов, Черноголовка, Электросталь» №50-50-90/01294-02-25 от 12.02.2025 г.). Допустимый эквивалентный уровень звука для жилых помещений в ночное время суток для составляет – 25 дБ (нормы снижены на 5 дБа (шум создаваемый инженерно-технологическим оборудованием жилого дома (п. 104 СанПиН 1.2.3685-21). Таким образом, проведенными измерениями выявлено превышение допустимого эквивалентного уровня шума в жилой комнате квартиры по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Зеленая, д. 31, кв. 84 для ночного времени суток от работы лифтового оборудования дома, что является нарушением требований п.100, таблица 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания», п.130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», ст. 11, 23, 24 Федерального закона от 30.03.1999г. №52-ФЗ О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Компанией, осуществляющей управление вышеуказанного многоквартирного жилого дома является - Товарищество собственников жилья "Зелёный дом" (ОГРН: 1125001002147, ИНН: 5001088222, юридический адрес: 143902, Московская область, г. Балашиха, ул. Зеленая, дом 31). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 11, ст. 23, ст. 24 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» 2) п. 130, п.136 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий"; 3) п.100, таблица 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести мероприятия по обеспечению гигиенических нормативов уровня шума от работы лифтового оборудования дома в жилых помещениях по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Зеленая, д. 31, кв. 84.