ООО ПКФ "НИПОЛ"

Согласно сведениям, содержащимся в государственных информационных системах, земельный участок с кадастровым номером 50:14:0050409:28, площадью 1161+/-12 кв. м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, г. Щелково, пер. 1-ый Советский, дом 2, отнесён к категории земель – земли населённых пунктов и имеет вид разрешённого использования – под размещение здания гражданского назначения. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 50:14:0050409:28 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 83/100, Обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма "Нипол", ИНН: 5050003790, ОГРН: 1025006523079, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации от 23.06.2005 № 50-50-14/021/2005-386. Согласно сведениям ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050409:28 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 50:14:0000000:120360, площадью 1889,2 кв. м, назначение: нежилое здание, наименование: нежилое здание, и 50:14:0000000:11081, площадью 94,6 кв. м, назначение: нежилое здание, границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от 03.09.2024 № 251/ВО/2024-50:14:0050409:28 установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером 50:14:0050409:28 огорожен, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. Визуально, установленное на местности ограждение (обозначение) земельного участка отличается от сведений о границах земельного участка, внесенных в ЕГРН. С северной, южной, западной и северо-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 50:14:0050409:28 примыкает запользованный земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена. Усматриваются признаки самовольного занятия земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена. В ходе проведенных обмеров посредством инструментов, содержащихся в государственных информационных системах, площадь самовольно занятого земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, находящегося в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером 50:14:0050409:28, составила 780 кв. м. Какие-либо сведения о наличии зарегистрированного права на самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, в Администрации городского округа Щёлково отсутствуют. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 780 кв. м, находящийся в едином ограждении и примыкающий с северной, южной, западной и северо-восточной сторон к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0050409:28, и восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок и привести земельный участок в состояние пригодное для использования в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 и пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.