ООО "ПРЕСТИЖ"

Земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040110:28 огорожен, доступ третьих лиц ограничен. В ходе осмотра зафиксировано, что с северной стороны земельного участка установлено ограждение. На земельном участке из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1497 кв. м, организована стоянка для автомашин. Земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкает к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0040110:28, территория ограждена. На запользованной части земельного участка осуществляется хозяйственная деятельность. Земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1497 кв. м, запользован ООО «Престиж», ИНН: 9303035552, ОГРН: 1239300017890, которому, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:14:0040110:28, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации 09.01.2024 за номером 50:14:0040110:28-50/158/2024-4. В подпункте 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – 218-ФЗ). Согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном 218-ФЗ. Из чего можно сделать вывод о нарушении обязательных требований в виде самовольно занятого земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1497 кв. м, который запользован под автомобильную стоянку, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. - освободить самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 1497 кв. м, который запользован под автомобильную стоянку, примыкающий с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 50:14:0040110:28, и восстановить положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок, и привести земельный участок в состояние пригодное для использования в соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ, пунктом 2 и пунктом 3 статьи 76 ЗК РФ. В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с пунктом 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. В соответствии с пунктом 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.