ООО "КЭМИС"

Земельный участок с кадастровым номером 50:05:0050104:3, площадь 3907 кв.м, расположен по адресу: Российская Федерация, Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, город Хотьково, улица Калинина, земельный участок 4/1. Земельный участок расположен в сложившейся застройке ул. 1-я Хотьковская. Земельный участок расположен в сложившейся многоэтажной жилой застройке г. Хотьково по ул. Калинина. Земельный участок не огорожен доступ свободный. В результате осмотра земельного участка и анализа картографического материала в Ведомственной информационной системе Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, выявлен факт самовольного занятия земель неразграниченной государственной собственности с южной стороны основного земельного участка примерной площадью 40 кв.м., на землях которых частично расположены магазины. Тем самым подтверждается факт самовольного захвата земель неразграниченной государственной собственности. На основании вышеизложенного, собственник земельного участка с кадастровым номером 50:05:0050104:3 нарушил обязательные требования, контроль за соблюдением которых осуществляется при проведении муниципального земельного контроля, в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:05:0050104:3 – недопущение самовольного занятия земельного участка. Кроме того, данное нарушение попадает под пункт 1 Перечня индикаторов риска нарушений обязательных требований, используемых для определения необходимости проведения внеплановых проверок при осуществлении муниципального земельного контроля на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 22.11.2021 № 43/04-МЗ – несоответствие площади используемого земельного участка, определенной в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.