ООО "МЕРКУРИЙ"

По результатам выездного обследования земельных участков в рамках муниципального земельного контроля от 20.11.2024 № 1625-2-К, проведенного на основании Задания от 20.11.2024 № 171-К в рамках осуществления мероприятий по муниципальному земельному контролю на земельном участке с кадастровыми номерами: 50:57:0020509:32, Местоположение земельного участка: Московская область, г. Коломна, ул. Коломенская, д. 91, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под размещение здания: магазина, площадь – 354 кв. м установлено: Границы земельного участка установлены по результату межевания, учтены в ЕГРН. Обследование проводилось без взаимодействия с контролируемым лицом, без привлечения экспертной организации (кадастровых инженеров). Проводилась фотофиксация. • Ограждение земельного участка не выходит за границы данного земельного участка, учтенные в ЕГРН. Доступ на земельный участок ограничен. На момент проведения обследования ворота открыты. Обследование проводилось с территории, входящей в состав земель неразграниченной государственной собственности и находящейся в распоряжении органа местного самоуправления. • Земельный участок с кадастровым номером: 50:57:0020509:32, Местоположение земельного участка: Московская область, г. Коломна, ул. Коломенская, д. 91, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под размещение здания: магазина, площадь – 354 кв. м, на праве собственности принадлежит Обществу с ограниченной ответственностью "Меркурий", ИНН: 7715653297, ОГРН: 5077746900996 (рег. № 50:57:0020509:32-50/125/2021-3 от 12.01.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.11.2024г. № КУВИ-001/2024-273542428). • На земельном участке с кадастровым номером расположены: объект недвижимого имущества: нежилое здание магазин с кадастровым номером 50:34:0000000:4264 (по сведениям Управления Росреестра (публичная кадастровая карта, прилагаю). на земельном участке расположен объект капитального строительства – нежилое здание кафе-магазин с кадастровым номером 50:57:0010911:31, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.11.2024г. № КУВИ-001/2024-267611586. На земельном участке расположен нестационарный объект – металлический вагончик. • На ограждении земельного участка, установленного с юго-западной стороны земельного участка расположены рекламный баннер «Прием лома. Автовесы. Деньги сразу», что подтверждается фотофиксацией. В металлическом вагончике, расположенном на земельном участке, производится прием металлолома. На территории земельного участка осуществляется складирование металлолома, что подтверждается фотофиксацией. • На земельном участке осуществляется хозяйственная деятельность связанная с оказанием услуг по приему металлолома. Разрешенный вид земельного участка – под размещение здания: магазина (магазины); в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, являющимся приложением к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 (код 4.4) вид разрешенного использования «магазины» предусматривает: «Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м». Данный вид разрешенного использования не предусматривают осуществление хозяйственной деятельности, связанной с оказанием услуг по приему металлолома. Также, в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) Городского округа Коломна Московской области, утвержденными Постановлением администрации Городского округа Коломна Московской области 05.08.2024г. № 2572, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2к - «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами»; вид разрешенного использования, предусматривающий размещение пунктов приема металлолома в основных, вспомогательных и условно-разрешенных видах использования – отсутствует. Указанные действия приводят к нарушению обязательных требований земельного законодательства: ст. 42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ «Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 50:57:0070103:2 в соответствии с установленным видом разрешенного использования: прекратить осуществление хозяйственной деятельности, связанной с приемом, складированием металлолома, на земельном участке с кадастровым номером 50:57:0020509:32, с видом разрешенного использования - под размещение здания: магазина. 2) Уведомить орган местного самоуправления об устранении нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5.5 ч. 5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Городского округа Коломна Московской области, утвержденного Советом депутатов Городского округа Коломна Московской области от 23.09.2021 № 164: (https://kolomnagrad.ru/sovet-deputatov/resheniya-sovetd/23970-229-ot23122021.html) В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: (https://kolomnagrad.ru/zemelnyj_kontrol.html). Начальник Управления имущества и земельных отношений администрации Гордского округа Коломна Московской области - Громова В.В. Начальник отдела муниципального земельного контроля Управления имущества и земельных отношений администрации Городского округа Коломна Моковской области - Михалина Е.Н.