АО УК ЦЭМ

Поступили сведения о следующих бездействиях: правообладатель земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070219:445, площадью –800 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, с видами разрешенного использования –для жилищного строительства, расположенного по адресу: Московская область, р-н Мытищинский, восточнее д.Юдино, не проводит мероприятия по удалению борщевика Сосновского с земельного участка с кадастровым номером 50:12:0070219:445. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 50:12:0070219:445 принадлежит на праве собственности Акционерное общество Управляющая компания «Центр Эссет Менеджмент» (номер гос. рег. права 50:12:0070219:445-50/008/2019-1 от 29.10.2019). Указанное бездействие может привести к нарушениям обязательных требований, установленных действующим законодательством МО, а именно ст.40.1. Закона Московской области 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области», согласно которой правообладатели земельных участков обязаны проводить мероприятия по удалению борщевика Сосновского с земельных участков, находящихся в их собственности, владении или пользовании. Так, в соответствии с планом мероприятий по борьбе с борщевиком Сосновского в городском округе Мытищи на 2024-2026 годы, утвержденным Постановлением Администрации городского округа Мытищи от 11.03.2024 №1172 предусмотрено, что правообладатели земельных участков обязаны проводить мероприятия по удалению борщевика Сосновского с земельных участков, находящихся в их собственности, владении или пользовании. Мероприятия по удалению борщевика Сосновского одним из перечисленных или путем комбинации указанных способов: химическим - опрыскивание очагов произрастания гербицидами и (или) арборицидами; механическим - скашивание, уборка сухих растений, выкапывание корневой системы; агротехническим - обработка почвы, посев многолетних трав. Для полного истребления борщевика Сосновского необходимо обрабатывать участок и контролировать появление новых растений после обработки в течение не менее 3 лет. Для снижения численности растений борщевика Сосновского и их истощения за 1 год необходимо провести не менее 3 обработок пораженной территории, желательно комбинированными способами в соответствии со следующим графиком: I этап. 1 мая или позднее в зависимости от погодных условий, т.е. при активных положительных среднесуточных температурах и первых всходах поросли борщевика на конкретной территории - 10 июня. II этап. 11 июня - 15 июля проводится обработка оставшихся растений и/или появившихся новых всходов. III этап. 16 июля – 01 сентября проводится обработка оставшихся растений и/или появившихся новых всходов. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные названным Кодексом, федеральными законами. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Акционерное общество Управляющая компания «Центр Эссет Менеджмент», юридический адрес: ул. Большая Садовая , д. 5, к. 1, г. Москва, вн.тер.г. мунициальный округ Пресненский, 123001, провести мероприятия по удалению борщевика Сосновского в соответствии с методическими рекомендациями по оценке результатов мероприятий, направленных на удаление борщевика Сосновского, утвержденными Распоряжением от 2 июля 2021 г. N 19РВ-263 Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области на земельном участке с кадастровым номером 50:12:0070219:445 в срок до 02 августа 2024 года и использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования – для жилищного строительства. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа Мытищи Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Мытищи Московской области от 21.10.2021 г. №31/16.