ООО "УО "ДРУЖБА - ПУШКИНО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): содержащиеся из обращения Сазоновой О.С. № 6ОГ-ТО9-127607/22.05-13 по вопросу проведения проверки деятельности управляющей организации ООО «Дружба» и неоказания услуг по содержанию мест общего пользования и придомовой территории многоквартирного жилого дома, по адресу: Московская область, г. Пушкино, с. Левково, д. 63, кв. 22. В соответствии с подпунктом 4.3 Договора управления многоквартирным домом № Л-1/63 от 15.01.2018 г., изменение тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества дома производится на основании роста цен на топливно-энергетические ресурсы, повышения заработной платы сотрудников в связи с инфляцией, но не чаще одного раза в календарный год после их утверждения общим собранием собственников жилых помещений дома. Протокол общего собрания собственников об утверждении тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества данного дома управляющей организацией ООО «Дружба» не предоставлен и не размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства о многоквартирном жилом доме. В соответствии с Перечнем работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома Приложения № 2 к Договору № Л-1/63 от 15.01.2018 г. ООО «Дружба» осуществляет санитарное содержание дома в рамках подготовки к сезонной эксплуатации: - уборка и очистка придомовой территории; - летнюю (один раз в сутки) и зимнюю (ежедневно, при отсутствии снегопада 1 раз через 3 суток) уборку и очистку придомовой территории; - сухую уборку мест общего пользования, подсобных и вспомогательных помещений (ежедневно); - мытье окон, дверей, стен на лестничных клетках и местах общего пользования (2 раза в год); - влажная уборка мест общего пользования, подсобных и вспомогательных помещений (2 раза в неделю); - вывоз и захоронение ТБО (по мере необходимости); - дератизация и дезинфекция по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях (по плану 1 раз в квартал и по мере необходимости). Тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества в едином платежном документе лицевого счета жилого помещения № 22 (28,86 руб. /м2), представленном Сазоновой О.С., не соответствует тарифу утвержденному постановлениями Администрации городского округа Пушкинский от 28.12.2022 № 4716-ПА и от 06.06.2024 № 2327-ПА «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом для населенных пунктов, находящихся в границе городского округа Пушкинский Московской области» для данной категории благоустройства дома. В случае применения тарифа по постановлению Администрации городского округа Пушкинский МО от 28.12.2022 N 4716-ПА, в период до 01.07.24 г., должно быть произведено начисление из расчета 28,83 руб./м2. В случае не оказания услуг до 01.07.24 г. по санитарному содержанию мест общего пользования дома, должно быть произведено начисление из расчета 24,79 руб./м2. В случает применения тарифа по постановлению от 06.06.2024 № 2327-ПА в период с 01.07.2024 г. должно быть произведено начисление из расчета 32,87 руб./м2. В случае не оказания услуг с 01.07.2024 г. по санитарному содержанию мест общего пользования дома, должно быть произведено начисление из расчета 28,83 руб./м2. В государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства о многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Пушкино, с. Левково, д. 63, управляющей организацией ООО «Дружба» не размещена информация, а именно Протоколы общего собрания собственников об утверждении тарифа на содержание и текущий ремонт общего имущества дома, Протоколы общего собрания собственников с приложениями, не размещен годовой отчет.