ТСН ТСЖ " ИЛЬИНСКИЙ Д.8"

В рамках рассмотрения обращения № 06ОГ-88751 территориальным отделом установлено, что деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - МКД), расположенным по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, ул. Ильинский бульвар, д. 8 осуществляет ТСН «Ильинский д.8», которое несет ответственность перед собственниками помещений за надлежащее состояние общего имущества МКД, в том числе начисление платы за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений дома производит как за период управления МКД, так и за период управления АО «Водоканал» Павшино» (ИНН 5024139635) которая с 12.10.2023 исключена из реестра лицензий Московской области, основанием исключения которого явилось решение суда, при этом лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями. Кроме того, при выборе новой управляющей организации (ТСН) надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом. Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации (ТСН), если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (ТСН). В таком случае вновь выбранная управляющая организация (ТСН) имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организации (ТСН) уплаченных нанимателем (собственником) денежных средств. Заявителем по обращению № 06ОГ-88751 Липкиной О.А. сообщается, что в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг, направляемых ТСН «Ильинский д.8» в адрес собственника помещения № 537 МКД, помимо текущих начислений, к оплате выставляется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период до 01.12.2023, при этом плата за жилищно-коммунальные услуги собственником помещения производилась организацией, фактически осуществляющей деятельность по управлению МКД.