ООО "ЧАЙКА"

Ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения по н/п №4 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область Московская область, г. Лобня, ул. Ленина, д. 69 является ООО «Чайка». Согласно обращения № 06ОГ-90202 установлено, что поставка холодной воды в нежилое помещение собственника и отведение сточных вод от этого помещения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения и водоотведения № 1006 от 21 сентября 2022 г., заключенного между ООО «Чайка» и Завьяловым С.В. С февраля 2023 г. по октябрь 2023 г. потребителем не передавались показания индивидуальных приборов учета ХВС № 2010 1741437, ГВС № 2010 1689609. 20.11.2023 фактические показания по индивидуальным приборам учета были сняты и переданы в ООО «Чайка», ИПУ ГВС - 00031210, ИПУ ХВС - 00178175. в связи с тем, что показания ИПУ ХВС, ГВС потребителем не передавались и не снимались с февраля 2023 г. по октябрь 2023 г., расчет был произведен следующим образом: в период с февраля 2023 г. по июль 2023 г. расчет и начисления были выполнены расчетным способом по среднемесячному значению, в период с августа 2023 г. по октябрь 2023. при расчете был применен метод учетной пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизированной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду. В перерасчете по фактическому потреблению коммунального ресурса на основании показаний индивидуальных приборов учета Завьялову С.В. было отказано. Однако, в силу прямого указания в п. 1 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила №776) к отношениям, возникающим между организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и (или) водоотведения в многоквартирных домах и собственниками и (или) пользователями помещений в многоквартирных домах положения названных Правил №776 применяются в части, не урегулированной жилищным законодательством. Следовательно, если условия перерасчета размера платы за холодную воду исходя из фактического потребления, зафиксированного исправным прибором учета с неповрежденными пломбами, урегулированы жилищным законодательством (пункт 61 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила №354), отсутствие аналогичных положений в Правилах №776 коммерческого учета воды не может служить основанием для отказа в проведении такого перерасчета по требованию собственника нежилого помещения в МКД при соответствии установленного в этом помещении ИПУ вышеперечисленным требованиям. Приведенная норма исключает правомерность применения метода учетной пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизированной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду ООО «Чайка», при наличии исправного прибора учета, зафиксировавшего фактическое потребление воды (отведение сточных вод) в меньшем объеме, чем было определено одним из расчетных способов.