ТСЖ "ДУБРОВИЦЫ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии), выявлены признаки нарушений обязательных требований, а именно: рассмотрев обращение жителя по вопросу размещения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) показаний об индивидуальных приборах учета холодного, горячего водоснабжения (далее - ИПУ ХВС, ГВС) в жилом помещении №20, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Дубровицы, 4б. В соответствии с требованиями пп. ж п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), исполнитель обязан принимать от потребителей показания ИПУ, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. Согласно пп. «д» п. 31 Правил № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В соответствии с пп. «р» п. 31 Правил № 354, исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды. Согласно пп. «к(4)» п. 33 Правил № 354 потребитель вправе требовать от исполнителя проверки состояния ИПУ в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения исполнителем от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его ИПУ. Состав, сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации установлены совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» (далее – Приказ № 74/114/пр). В соответствии п. 1.22. раздела 10 Приказа № 74/114/пр срок размещения платежных реквизитов в целях приема платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги составляет не позднее 7 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению МКД либо со дня произошедших изменений. В ходе мониторинга системы ГИС ЖКХ установлено, что ТСЖ «Дубровицы» не разместило в установленные сроки ответ на обращение 50-2024-93182 заявителя жилого помещения № 20 расположенного по вышеуказанному адресу, а также не представил акт сверки расчетов за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещения заявителя.