ТСЖ "ВРЕМЕНА ГОДА"

В рамках рассмотрения обращения № 06ОГ-39953 по вопросу обеспечения беспрепятственного передвижения в местах общего пользования в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «Д», д. 23, для инвалида, передвигающегося при помощи кресла-коляски, проживающего в квартире № 29 по указанному адресу, Главным управлением регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области (далее – ГУСТ Московской области) установлено, что в ГУСТ Московской области имеются сведения о возможных нарушениях обязательных требований в части выполнения работ и услуг, предусмотренных разделами I и II Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Пущино, мкр. «Д», д. 23. 25.03.2024 Комиссией по обследованию жилых помещений, входящих в состав муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, занимаемых инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов и используемых для их постоянного проживания, а также общего имущества в многоквартирных домах, в которых расположены указанные жилые помещения в муниципальном образовании «Городской округ Серпухов Московской области» (далее - Комиссия) провела обследование входной группы МКД. По результатам обследования входной группы МКД Комиссией установлено, что лестница на входе в подъезд имеет 6 ступеней подъема, на входной группе установлен стационарный пандус, угол уклона которого превышает нормы, установленные СП 59.13330.2020 (угол составляет более 5 %). Комиссия пришла к выводам о необходимости провести работы по приспособлению общего имущества в МКД с учетом потребностей инвалида. Работы по привлечению проектной организации и изготовлению проекта будут проведены в срок до 01.07.2024, работы по установке пандуса будут проведены после определения подрядной организации и источников финансирования. Также Комиссией выявлено необходимость проведения ТСЖ «Времена года» работ по занижению бордюрного камня для удобного съезда инвалида-колясочника с тротуара по указанному адресу. Из обращения усматриваются признаки нарушения требований ч. 1, ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пп. «а», «б», «г» п. 10, пп. «а» и «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.