Проверка № 50241185000010064686 от 29 марта 2024 года

ЖСК "ЛАГОВСКИЙ"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
29 марта 2024 года

Проверка проводится в отношении
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ЛАГОВСКИЙ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Предостережение
: рассмотрев обращение юридического лица ООО «Мособлгаз» по вопросу нарушения жилищных требований со стороны ЖСК «Лаговский» действующего законодательства в части порядка расчетов за потребленный коммунальный ресурс в многоквартирных домах. Согласно пп. «ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416 (далее – Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается организацией и осуществлением расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе осуществлением управляющими организациями расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 (далее – Правила № 354), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Поставка коммунального ресурса в многоквартирные дома осуществляется АО «Мособлгаз» на основании договора на оказание услуг по поставке природного газа населению №1485 от 22.08.2011 г. (далее – Договор) заключенного с ЖСК «Лаговский». По состоянию на 31.01.2024 г. задолженность по Договору за поставку природного газа для жилого многоквартирного дома перед АО «Мособлгаз» филиал «Юг» за период с 01.01.2023 по 31.01.2024 г. составляет 138 945, 00 руб. Таким образом, ЖСК «Лаговский» допущено нарушение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. № 416, а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Соколова Юлия Александровна Заместитель начальника территориального отдела 4 территориального управления Юг Главного управления регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Подольск, Чехов, Серпухов, Протвино, Пущино, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
142181, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ПОДОЛЬСК, П. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ, УЛ. БОЛЬШАЯ СЕРПУХОВСКАЯ, Д. Д. 214В,

Нет данных о результатах проверки