ООО УК "ПЕРВАЯ ГЛАВНАЯ"

Согласно сведений из реестра лицензий Московской области, управление многоквартирным домом по адресу: Московская область, г.о. Истра, г. Дедовск, ул. Гвардейская, д. 12 осуществляет управляющая организация ООО УК «Первая Главная» (ИНН: 5017093370) которая согласно обращению № 06ОГ-110018, в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства своевременно не осуществляет выполнение работ по содержанию и эксплуатации общего имущества указанного МКД: захламление мест общего пользования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ): управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Части 2.3 статьи 161 ЖК РФ: при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Требований пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» в соответствии с которым лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» № 99-ФЗ, являются: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных части 1 статьи 193 ЖК РФ. Требований Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» определен перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Требований Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. Рассмотреть Предостережение и принять меры по недопустимости нарушения ООО УК «Первая Главная» (ИНН: 5017093370) Жилищного кодекса РФ, лицензионных требований, положений договора управления многоквартирными домами, Постановления № 290, Правил № 170, Постановления № 1110, Постановления № 491, Постановления № 354, Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 по адресу Московская область, г.о. Истра, г. Дедовск, ул. Гвардейская, д. 12 (далее – МКД), в срок до 07.11.2024, а также принятии мер по обеспечению надлежащего содержания общего имущества собственников помещений МКД, в том числе мест общего пользования и организации дополнительных информационно-разъяснительных мероприятий с собственниками (пользователями) помещений МКД о соблюдении порядка и правил проживания, недопустимости эксплуатации общедомового имущества без соответствующего решения, принятого на общем собрании собственников помещений МКД и не допустимости хранения личных вещей, предметов в приквартирных и лифтовых холлах МКД, загромождения пожарных и эвакуационных выходов, по обеспечению соблюдения прав и законных интересов граждан, комфортных и безопасных условий проживания, содержания общего имущества в соответствии с требованиями жилищного законодательства и не нарушая при этом права других собственников, по предоставлению жителям МКД жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества.