ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Рассмотрев обращение Наумовой Н.И. от 15.10.2024 № 06ОГ-113248 по вопросу некорректного размера платы за услугу «содержание жилого помещения» в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д.51. В ходе рассмотрения обращения установлено, согласно п.9 протокола общего собрания собственников № 2 от 08.03.2017 принято решение о закрытии мусоропровода. Учитывая то, что в указанном МКД отсутствует мусоропровод – тариф на услуги «содержание жилого помещения» должен составлять – 50,12 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения. Управляющей организации ООО УК «ЦентрСтрой» в платежных документах применен тариф на содержание общего имущества по вышеуказанному многоквартирному дому в размере 53,10 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 9.1 , Статья 156 ЖК РФ Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТРСТРОЙ" (ИНН 5012054070) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести перерасчет платы за услугу «содержание жилого помещение» всем собственникам помещений в МКД по адресу: Московская область, г.о. Реутов, пр-кт Юбилейный, д.51 по тарифу 50.12руб., без учета мусоропровода.