ООО "МОЖАЙСКИЙ КОММУНАЛЬЩИК"

В адрес Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области поступило обращение Пестунова В.М. 06ОГ-107875 от 04.10.2024 по вопросам ненадлежащего состояния и содержания общего имущества (мест общего пользования, работы вентиляции, содержания подвального помещения, системы отопления, бесперебойной подачи коммунальных ресурсов (внутренние инженерные системы отопления, горячего водоснабжения), кровли, фасада, а также оказания услуг ненадлежащего качества) в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, Можайский г.о., д. Мокрое, ул. Пионерская, д.4;1) п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110, лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, указанных п. 1 – 6.1 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации является в том числе соблюдение требований, предусмотренных ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 3) п.10, п.11 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; 4) п.2, п.3, п.7, п. 9, п. 18, п.19 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 5) п. 3.4.1, п. 3.4.6,п. 4.1.15, п 4.2.1.9, п 4.2.1.3, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.25,п. 5.1.1, п. 5.2.1, п. 5.3.2, п .5.7.9 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» 6) п.п. «а», «и» п. 31 и п. 98 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354;1) Организовать мероприятия по обследованию системы вентиляции в многоквартирном жилом доме по вышеуказанному адресу 2) Организовать и провести мероприятия по ремонту и восстановлению штукатурно-красочного слоя в местах повреждений; 3) Организовать и провести мероприятия по обследованию кровли, в случае выявления нарушений принять меры по их устранению; 4) Организовать и провести мероприятия по ремонту и восстановлению оголовков вентиляционных каналов многоквартирного дома; 5) Организовать и провести мероприятия по бесперебойной подаче отопления, горячего водоснабжения в квартиры многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу; 6) Провести мероприятия по обеспечению потребителей по вышеуказанному адресу коммунальными услугами надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; 7) Провести перерасчет размера платы за коммунальные услуги в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества 8) Проинформировать заявителя и Территориальный отдел 5 о выполнении работ до 13.01.2024