Проверка № 50240945000015466083 от 19 сентября 2024 года
ООО "ЦЖС"
Дата проведения
19 сентября 2024 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области
Предостережение
Рассмотрев обращение Модиной В.П. от 29.08.2024 № 06ОГ-94279 об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (ненадлежащее содержание имущества многоквартирного дома) установлено, что ООО «ЦЖС» (ИНН 5012104444) в отношении многоквартирного дома по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Главная, д. 20, ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению многоквартирным домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, а именно: ненадлежащее содержание общего имущества и мест общего пользования, тем самым нарушая пп. 7, 11, 13 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», согласно которым управляющая организация, товарищество или кооператив должны содержать в надлежащем состоянии общее имущество собственников в соответствии с законодательством Российской Федерации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Жилищный кодекс Российской Федерации; 2) Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 3) Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ ООО «ЦЖС» (ИНН 5012104444) о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести ремонтные работы с целью надлежащего содержания общего имущества и мест общего пользования МКД в соответствии с п. 7,11, 13 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Ольгино, ул. Главная, д. 20.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Весёлко Елена Сергеевна | Консультант территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - старший государственный жилищный инспектор Московской области, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области |
Рейхардт Константин Владимирович | Заместитель начальника территориального отдела № 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Балашиха, Реутов, Богородский, Электросталь, Павловский Посад, Электрогорск, Орехово-Зуево, Шатура, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области |