ООО "ЖКХ-МАЛИНО"

В соответствии с поручением по организации проактивных осмотров многоквартирных домов (далее — МКД) в рамках их подготовки к осенне-зимнему периоду 2024/2025 (далее - ОЗП) в целях реализации распоряжения Правительства Московской области от 29.05.2024 № 303-РП «О подготовке объектов топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы в Московской области к осенне-зимнему периоду 2024/2025» проведен осмотр МКД на территории Мещерино-1, г.о. Ступино, Московской области с использованием мобильного приложения «Проверки Подмосковья». В ходе проведенных 29.08.2024, 30.08.2024 и 02.09.2024 осмотров выявлены нарушения в части ненадлежащей подготовки МКД к ОЗП 2024/2025, а именно: выявлено нарушение теплоизоляции трубопровода отопления в домах по адресам: Малино-1 тер, 192, 196,190,174,191,175,202,197,204, Малино рп, Школьная ул, 1,3,5,6а,12, Дубнево д, Новые дома ул, 14,10,8,16,21,19,17,4,2,5, Малино рп, Победы ул, 1,3, Малино рп, Полевая ул, 15, Малино рп, Весенняя ул, 9,7, Березнецово с, Центральная ул, 3, Малино рп, Весенняя ул, 13; неисправность отопительных приборов в МОП по адресам: Березнецово с, Садовая ул, 26, 28, Малино рп, Школьная ул, 6; повреждение кровельного покрытия по адресам: Малино-1 тер, 200, Малино рп, Школьная ул, 14, Березнецово с, Садовая ул, 38, Дубнево д, Новые дома ул, 15, 4, 2; ненадлежащее состояние доводчика входной двери по адресу: Малино рп, Весенняя ул, 7; нарушение целостности оконных блоков по адресам: Малино-1 тер, 175,152, Березнецово с, Садовая ул, 32,38, Дубнево д, Новые дома ул, 21, Березнецово с, Центральный проезд, 9, Малино рп, Школьная ул, 6А, Малино рп, Полевая ул, 15, 13а; повреждение отмостки по адресам: г, Березнецово с, Полевая ул, 11, Малино рп, Полевая ул, 15, Березнецово с, Центральная ул, 3, Березнецово с, Полевая ул, 13; нарушение герметичности меж.панельных швов по адресам: Малино рп, Школьная ул, 4; повреждения оголовков вентиляционных шахт по адресам: Малино-1 тер, 196, 200, 175, Березнецово с, Садовая ул, 32, Дубнево д, Новые дома ул, 15,8; нарушение герметичности трубопроводов хвс, гвс, водоотведения по адресам: Малино-1 тер, 196, 169,191, Дубнево д, Новые дома ул, 15, 8,6,2, Малино рп, Ленина ул, 2; подтопление подвального помещения по адресам: Березнецово с, Центральная ул, 5. Вместе с тем, в соответствии с представленным администрацией городского округа Ступино планом-графиком готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2024-2025 годов по городскому округу Ступино Московской области, многоквартирные дома, находящиеся в обслуживании ООО «ЖКХ-Малино», должны быть подготовлены к ОЗП 2024/2025 до 15.09.2024г. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; 2) п.7,13,15,18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; 3) п.п. 5.1.3., п.п. 5.5.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; 4) ст.12 п.4 Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» от 23.11.2009 №261-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) рассмотреть предостережение; 2) принять незамедлительные меры по устранению выявленных при осмотре нарушений по содержанию общего имущества многоквартирный домов. 3) принять меры по устранению причин и условий способствующих совершению нарушений по содержанию общего имущества многоквартирных домов.