ООО "УЮТКВАРТАЛ"

Из обращения Администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области, № 6вх-ТО9-31107/20.09-10, по вопросу ненадлежащего исполнения обязанностей по управлению многоквартирного дома находящихся в управлении управляющей организации ООО «УЮТКВАРТАЛ», в части ненадлежащей подготовки дома к осенне-зимнему периоду 2024/2025, по адресу: Московская область, г. Лосино-Петровский, ул. Ленина, д. 17, а именно: при осмотре подвального помещения МКД, теплоизоляция коммуникационных систем отопления и ГВС, частично разрушена, частично отсутствует. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков: В местах общего пользования на потолке выявлены сухие следы протечки кровли. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; п. 4.6.3.3. Рулонные кровли. Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной, отслоение рулонных материалов не допускается, поверхность кровли должна быть ровной, без вмятин, прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона; Входная дверь имеет просветы в нижней части, отсутствует плотный притвор. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.8.12. Входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы); Выявлены протечки в трубах ГВС. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.1.9. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.