ООО "УК"ШЕМРОК"

В соответствии с поручением по организации проактивных осмотров многоквартирных домов (далее — МКД) в рамках их подготовки к осенне-зимнему периоду 2024/2025 (далее - ОЗП) в целях реализации распоряжения Правительства Московской области от 29.05.2024 № 303-РП «О подготовке объектов топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы в Московской области к осенне-зимнему периоду 2024/2025» проведен осмотр МКД на территории Мещерино-1, г.о. Ступино, Московской области с использованием мобильного приложения «Проверки Подмосковья». В ходе проведенных 29.08.2024, 30.08.2024 и 02.09.2024 осмотров подготовки МКД к ОЗП выявлены нарушения в части ненадлежащей подготовки МКД № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,19,20,65 к ОЗП 2024/2025, а именно: в МКД №№ 7,8,9,10,11,12,13,14 местами выявлены утечки инженерного оборудования холодного и горячего водоснабжения и системы водоотведения;№1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,19,20,65 местами выявлено нарушение целостности теплоизоляции системы отопления в подвальном и чердачном помещениях; в многоквартирных домах № 1,3,4 выявлено повреждение оголовков дымовых и вентиляционных каналов на крыше; в многоквартирных домах № 3,5,8,10 выявлено нарушение целостности остекления; в многоквартирном доме № 9 выявлена неисправность кровли. Вместе с тем, в соответствии с представленным администрацией городского округа Ступино планом-графиком готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2024-2025 годов по городскому округу Ступино Московской области, многоквартирные дома, расположенные на территории Мещерино-1, г.о. Ступино Московской области, должны быть подготовлены к ОЗП 2024/2025 до 01.09.2024г. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; 2) п.7,13,15,18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; 3) п.п. 5.1.3., п.п. 5.5.6 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; 4) ст.12 п.4 Федерального закона Российской Федерации «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» от 23.11.2009 №261-ФЗ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) рассмотреть предостережение; 2) принять незамедлительные меры по устранению выявленных при осмотре нарушений по содержанию общего имущества многоквартирный домов № № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,19,20,65, расположенных на территории Мещерино-1, г.о. Ступино Московской области; 3) принять меры по устранению причин и условий способствующих совершению нарушений по содержанию общего имущества многоквартирных домов.