ООО "ОПЕРАТОР ЖКХ"

В рамках рассмотрения обращений № 06ОГ-83931, № 06ОГ-83932 по вопросам предоставления ответов на обращения собственников, в том числе направленным посредством Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), размещения отчета по договору управления по многоквартирному дому № 17Б по ул. Комсомольской г.о. Чехов Московской области Министерством по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области установлено, что по обращению № 50-2024-106520, направленному в управляющую организацию посредством ГИС ЖКХ, превышен срок исполнения. Не размещен отчет по договору управления за 2023 год. Сроки предоставления управляющей организацией информации по обращению определены пунктами 34, 36, 37 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила №416). Согласно п. 35 Правил №416 официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В силу ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифы) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. ч. 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Во исполнении требований законодательства лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, разместить в системе ГИС ЖКХ отчет о выполнении договора управления, а так же обеспечить свободный доступ к информации, подлежащей раскрытию, в том числе об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Разделом 10 Приказа определена информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами. Согласно п. 20 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющая организация обязана размещать в системе ответы на обращения в установленные законодательством сроки. По результатам рассмотрения обращений усматриваются признаки нарушения требований ч. 10.1 ст. 161, ч. 4 ст. 165 Жилищного кодекса РФ; Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; п. 34, 35 постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».