ООО УК "СТАРКОМСЕРВИС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) обращение Грекова Ю.Н. от 06.08.2024 № 06ОГ-86054 по вопросу наличия черных пятен на потолке в квартире № 9 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Голубое, д. 5 корп. 2 (далее – МКД). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - п. 4.2.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 - стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения, обеспечив подготовку поверхности; воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30-50%; теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов. Регламентируемое раскрытие стыков от температурных деформаций: вертикальных 2-3 мм; горизонтальных 0,6-0,7 мм. В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита - уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30-50%; теплоизоляция - теплопакетами или устройством "вутов", ширина которых должна быть не менее 300 мм. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО «УК «СТАРКОМСЕРВИС» ИНН 9728007093 ОГРН 1207700225655 провести обследование межпанельных швов в районе квартиры № 9 МКД. Принять меры к герметизации межпанельных швов в районе квартиры № 9 МКД для исключения попадания влаги в квартиру в срок до 16.09.2024. 2) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения в срок до 18.10.2024