ООО "УК КРЕАТИВ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение Прокопенко С.А. от 06.08.2024 № 06ОГ-83841 о ненадлежащем состоянии козырьков над приямками в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Полежайки, д. 4 (далее – МКД). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - 2.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиНТЭЖФ) - при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями; - привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков; - обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя и их сопряжения со смежными конструкциями, лестничных клеток, подвальных и чердачных помещений, машинных отделений лифтов, исправность пожарных гидрантов; - п. 4.1.5 ПиНТЭЖФ - стенки приямков должны быть не менее чем на 15 см выше уровня тротуара и отмостки; не допускаются щели в местах примыкания элементов приямков к стенам подвала; очистка мусора от снега производится не реже 1 раза в месяц; для удаления воды из приямков пол должен быть бетонным с уклоном не менее 0,03 от стен здания, в дальнем углу должно быть сделано водоотводящее устройство (труба); для защиты от дождя целесообразно устанавливать над ними откидные козырьки по согласованию с архитектором; - п. 25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" - к работам по содержанию придомовой территории в теплый период года относится уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка; - п. 4.1.1 ПиНТЭЖФ - организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: - нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; - исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; - предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) ООО "УК КРЕАТИВ» ИНН 5044081912 ОГРН 1115044004415 принять меры к предотвращению сырости в подвале МКД и восстановлению конструкций козырьков над приямками в МКД в срок до 15.09.2024; 2) В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения», прошу направить уведомление об исполнении предостережения в срок до 08.10.2024