Проверка № 50240945000011622283 от 5 августа 2024 года
ООО "СОЛИДАРНОСТЬ"
Дата проведения
5 августа 2024 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Предостережение
Из информации, изложенной в обращении Андреевой Е.Н. установлено, что по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Крюкова, д. 12 ненадлежащим образом содержится общее имущество многоквартирного дома, управляющая организация ООО «Солидарность» должных мер не принимала, на обращения не реагировала. В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности» является: а) соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; в) соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ. В соответствии с пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 № 1110 (далее – Положение № 1110), лицензионным требованием к лицензиату является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ). Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решении вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, предусмотренных ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ. В силу п. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. - Разрушение отмостки по периметру МКД имеет разрушения, выбоины, трещины имеется локальное разрушение штукатурного слоя фасада (требование п. 9, ч.1 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"); - Отслоение, шелушение окрасочного и штукатурного слоя стен в подъездах №1,2 (требование п. 11, ч.1 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения); Из приведённых норм законодательства следует, что работы по содержанию общего имущества многоквартирных домов обязательнык исполнению управляющей организацией.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. | Должность |
---|---|
Бабкин М. С. | Заместитель начальника территориального отдела № 4 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области - заместитель главного государственного жилищного инспектора Московской области по городским округам Подольск, Чехов, Серпухов, Протвино, Пущино, старший государственный административно-технический инспектор Московской области, старший государственный инспектор в области охраны окружающей среды Московской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
142200, обл. Московская, г. Серпухов, ул. Ворошилова, д 130а
Нет данных о результатах проверки