ООО "УК "РАДУГА"

Рассмотрев обращение Басилия Е.В. от 05.07.2024 №06ОГ-72308 по вопросу содержания фасада многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, пр-т. Ленинского комсомола, д.2 корп. 4, в связи с несоблюдением управляющей организацией ООО «УК «Радуга» требований законодательства, в части содержания фасада многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, пр-т. Ленинского комсомола, д.2 корп. 4 установил: отсутствие подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В реестре лицензий Московской области, размещенном в открытом доступе сети Интернет по состоянию на 15.07.2024 деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, г. Видное, пр-т. Ленинского комсомола, д.2 корп. 4 осуществляет ООО «УК «Радуга» (ИНН 5003108379). В силу ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 установлен минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения. Указанный перечень предусматривает в том числе: работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов (пункт 3); работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов (пункт 9); выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков. Таким образом, в действиях (бездействии) МБУ «Благоустройство» усматриваются признаки возможного нарушения требований, установленных постановлением правительства РФ от 03.04.2013 №290-ФЗ «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».