ООО "УО "ДРУЖБА - ПУШКИНО"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): из обращения 6вх-то9-18719/18.09-11следует, что управляющая компания ООО «УО «Дружба-Пушкино» не осуществляет работы по содержанию подвального помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, городской округ Пушкинский, п. Царево, д. 4а. В соответствии с постановлением №491 Правительства РФ "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" подвальное помещение многоквартирных домов относится к общему имуществу. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 162) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома обязана управляющая компания. Работа по надлежащему содержанию подвального помещения управляющей компанией ООО «УО «Дружба-Пушкино» не осуществляется. В соответствии с п. 3.4.1 п. 3.4.2, п. 3.4.4. п. 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г.№170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья.