ООО "ВАШ ПОМОЩНИК"

В рамках рассмотрения обращения № 06ОГ-29062 по вопросам не направления ООО «ВАШ ПОМОЩНИК» в установленный законом срок в адрес Власова И.В. ответа на обращение от 22.02.2024 и запрашиваемых документов, а также ненадлежащего содержания управляющей организацией подвала, технического этажа, крыши и инженерных коммуникаций, расположенных на техническом этаже и в подвальном помещении многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Стадионная, д. 1, к. 2, что приводит к подтоплению и загрязнению мест общего пользования, и необеспечения плотности закрытия входов на технический этаж и крышу в связи с отсутствием запирающих устройств, Главным управлением регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области (далее – ГУСТ Московской области) установлено, что в ГУСТ Московской области имеются сведения о возможных нарушениях управляющей организацией ООО «ВАШ ПОМОЩНИК» обязательных требований в части соблюдения стандарта управления многоквартирным домом, а именно направления в установленный законом срок в адрес Власова И.В. ответа на обращение от 22.02.2024 и запрашиваемых документов, и соблюдения обязательных требований в части надлежащего содержания инженерных коммуникаций, подвала, крыши, технического этажа и других мест общего пользования в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Стадионная, д. 1, к. 2. Ответ Исх. № 90-24 на обращение от 22.02.2024 направлен ООО «Ваш помощник» в адрес Власова И.С. только 21.03.2024 (Исх. № 90-24), то есть с нарушением срока, установленного действующим законодательством РФ. Ответ Исх. № 90-24 на обращение от 22.02.2024 дан необоснованный и не по существу поставленных в обращении вопросов. При исследовании информации, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), установлено, что размещенная в ГИС ЖКХ копия договора управления многоквартирным домом по указанному адресу не поддается прочтению, текст размыт. Из обращения усматриваются признаки нарушения требований ч. 1, ч. 2.3., ч. 10.1 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункт «з» п. 4, п. 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, п. 2, 7, 11, 15, 18, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пп. «а», «б» и «г» п. 10, пп. «а» и «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, п. 3.3.1., 3.3.4., 3.3.5., 3.4.1., 4.1.1., 4.1.3., 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года, пп. 3.1.22. п. 3.1. договора управления многоквартирным домом от 01.07.2010 № б/н.