ООО "СОЛИДАРНОСТЬ"

В рамках рассмотрения обращения № 6вх-ТО4-10026/17.04-20 по вопросу ненадлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Крюкова, д. 11, Главным управлением регионального государственного жилищного надзора и содержания территорий Московской области (далее – ГУСТ Московской области) установлено, что в ГУСТ Московской области имеются сведения о возможных нарушениях управляющей организацией ООО «Солидарность» обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Крюкова, д. 11. Согласно акта от 09.04.2024 осмотра мест общего пользования в подъездах № 1 и № 2 в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, ул. Крюкова, д. 11, по результатам осмотра выявлено ненадлежащее состояние общего имущества, а именно: частичное разрушение цоколя по периметру дома, наличие трещин на деревянных конструкциях фасада дома, ненадлежащее состояние крыши, что привело к заливу мест общего пользования в подъездах дома (имеются сухие следы протечек на стенах и потолке в местах общего пользования в подъездах), входная дверь в подъезд № 1 в неисправном состоянии (доводчик неисправен, наличие ржавчины), ненадлежащее состояние входных козырьков подъездов (частичное разрушение обшивки входного козырька подъезда № 2, сквозные отверстия в шифере, растительность, мусор), частичное разрушение ступени входного крыльца подъезда № 1, захламление бытовыми вещами и мусором мест общего пользования в подъездах, следы загрязнения и надписи на стеклах в местах общего пользования в подъездах дома, электрические провода не убраны в короба в подъездах, отсутствие запирающих устройств на электрических щитках (открыты) в местах общего пользования в подъездах, частичное отсутствие плафонов у светильников и освещения в местах общего пользования в подъездах, частичное разрушение окрасочного и штукатурного слоя на стенах и надписи на стенах в местах общего пользования в подъездах. Согласно акта осмотра от 29.02.2024 квартиры № 22 по указанному адресу выявлено частичное разрушение штукатурного слоя до дранки на потолке, микротрещины в штукатурном слое потолка. Из обращения усматриваются признаки нарушения требований ч. 1, п. 1, 4, 5 ч. 1.1., ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 3, 4, 7, 9, 11, 13, 20, 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, пп. «а», «б», «г», «д» п. 10, пп. «а» и «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.