АО "ЖИЛКОМПЛЕКС"

1) Провести уборку мусороприемной камеры МКД, в том числе от бытовых вещей; 2) Провести работы по очистке, промывке и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода; 3) Обеспечить естественную вытяжную вентиляцию, осуществляемую через ствол мусоропровода; 4) Провести ремонтные работы зонта-козырька над входом в подъезд; 5) Провести работы по восстановлению поврежденных участков отмостки; 6) В подвальном помещении МКД: -Устранить неисправность входной двери в подвальное помещение; - Восстановить освещение; -Провести работы по восстановлению вентиляционных продухов; - Обеспечить надлежащую гидроизоляцию фундаментов, стен подвала и цоколя; - Обеспечить температурно-влажностный режим подвального помещения, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций, чистоту, дератизацию, дезинсекцию и доступность прохода ко всем элементам подвала, защиту помещений от проникновения грызунов, кошек, собак; - обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. - Обеспечить надежность и прочность крепления и конструкций подвижных опор трубопроводов; -Устранить провисание электропроводов в подвальном помещении; 7) В местах общего пользования МКД: - Обеспечить регулярную уборку; - Устранить захламление бытовыми вещами; - Устранить следы протечки с кровли (9 этаж МОП); - Обеспечить этажные щетки, люк (выход на кровлю) запорными устройствами; - Разместить информационную доску в соответствии с Порядком раскрытия информации; 8) Чердачное помещение: -обеспечить температурно-влажностный режим чердачного помещения, препятствующий выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций; - устранить повреждения перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; - Обеспечить чистоту и освещенность; -устранить повреждения перекрытий, не допуская их дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях, разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах, нарушение кирпичной кладки и др.; - Обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов; - восстановить зонт на вентиляционном выходе; 10) В помещении при выходе на кровлю: - Обеспечить уборку; -Обеспечить обслуживание внутренних электросетей в соответствии с установленными требованиями; - обеспечить плотный притвор двери для выхода на крышу; 11) Кровля: - Провести ремонт кровельного покрытия (рулонный материал) по устранению отслоений от основания, разрывов и пробоин, местных просадок, расслоения в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивания покровного и защитного слоев; -Обеспечить исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; - Привести в надлежащие состояние наружные электрические сети; - Провести уборку; -Обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, парапетов, антенн, архитектурных деталей и т.д; 12) Привести в надлежащее состояние (наличие тяги) вентиляционные каналы МКД; 13) Провести перерасчет платы за некачественно оказанную услугу «содержание жилого помещения» в период с 01.01.2024 по 29.02.2024 в связи с ненадлежащим обслуживанием общего имущества, выразившееся в отсутствии уборки мест общего пользования (согласно представленным актам в управляющую организацию 03.03.2024 посредством электронной почты); 14) Обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.