ООО "УК ПОРЯДОК И ПРОГРЕСС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение Лапыгиной А.Е. А.Д. (№ 06ОГ-13648), проживающей по адресу: Московская обл., г.о. Бронницы, Первомайский пер., д. 47, стр. 2, кв. 30, по вопросу включения в единый платежный документ услуги «Домофон». Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет управляющая организация ООО «УК «Порядок и Прогресс» (сведения с сайта ГИС ЖКХ). В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Иные услуги, не предусмотренные ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, являются дополнительными, и подлежат утверждению на общем собрании собственников в порядке, предусмотренном ст. ст. 44-48 ЖК РФ, либо согласовываются с собственниками помещений при подписании соответствующего договора, заключаемого в порядке ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации. Управляющей организацией ООО «УК «Порядок и Прогресс» предоставлены пояснения, согласно которым начисление за услугу «Домофон» по вышеуказанному адресу не производит. Управляющей организацией ООО «Порядок и прогресс» в ООО «МособлЕИРЦ» направлено письмо с запросом о причинах размещения строки «Домофон» в платежном документе. Дополнительные пояснения, в том числе сведения о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по вопросу включения платы за данную услугу, не предоставлены. Таким образом, включение строки в единый платежный документ и начисление платы за «Домофон» по адресу: Московская обл., г.о. Бронницы, Первомайский пер., д. 47, стр. 2 производилось с нарушением действующего законодательства (ст. 44 ЖК РФ).