МБУ "ЖЭУ МЫТИЩИ"

При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Обращение, поступившее в адрес Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» № 08ОБ-1619 по вопросу неудовлетворительного технического состояния многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Ульяновская, д.22. По результатам выездного обследования установлено, что на кирпичной кладке фасада по периметру дома выявлено наличие 7шт. нитевидных трещин, маяк установлен на 1 нитевидной трещине. Также выявлено нарушение окрасочного слоя фасадного газопровода у входа в подъезд, наличие сухих протечек на потолке на 3 этаже, нарушение окрасочного слоя стен на 1 этаже возле тамбурной двери. В квартире №10 в помещении кухни и в ванной комнате нитевидные трещины на стенах и потолке отдельными местами, ширина раскрытия трещин отдельными местами достигает более 1 см. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) часть 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации; 2) п.3, п.4, п.6, п.9, п.11, п.21 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 3) п.8 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; 4) п. 10, 11 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"; 5) п.4 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования"; 6) п. 6.2.9, п. 4.2.1.14, п.3.2.8, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, ул. Ульяновская, д.22 2) Выполнить антикоррозийную обработку и окраску фасадного газопровода у входа в подъезд; 3) Установить маяки на все имеющиеся трещины (6 шт) на кирпичной кладке фасада дома, а также в квартире №10, обеспечить наблюдение за развитием трещин на кирпичной кладке и в квартире №10. В случае увеличения деформации, принять срочные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций. 4) Устранить сухие следы протечки и восстановить окрасочный слой потолка на 3 этаже и на 1 этаже в районе тамбурной двери. В срок до 01.04.2024 выполнить работы по устранению вышеуказанного нарушения. По результатам устранения направить в Госжилинспекцию Московской области уведомление об исполнении предостережения в срок до 02.04.2024.