ООО "ЖКО "СПУТНИК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): управляющая компания ООО «ЖКО «Спутник» (ОГРН 1145029007804, ИНН 5029186950, юр/адрес: 141005, Московская область, г Мытищи, ул. 2-я Институтская, д. 14) включила в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Мытищи, ул. Академика Каргина, д.42, кв. 268 дополнительную плату за добровольное страхование квартиры при фактическом отсутствии каких-либо договорных отношений у потребителя со страховой компанией. Роспотребнадзор относит данный факт к нарушению принципа свободы договора, связанного с самостоятельным выбором потребителем страховой компании, что является навязыванием услуги, свидетельствующим о нарушении прав потребителей и пункта 2 ст. 16 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон №2300-1). Данной позиции придерживается и Верховный Суд Российской Федерации, который, руководствуясь статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Закона № 2300-1, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в определении от 23.09.2020 № 309-ЭС20-13251 по делу № А60-58964/2019 указал, что информация об оплате услуг добровольного страхования не входит в перечень сведений, подлежащих включению в платежный документ. Управляющая компания, предоставляя информацию в счете-квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг по строке «услуга добровольное страхование» определенной страховой компании, выходит за рамки своих полномочий, предоставляемых ей собственниками помещений МКД. Указанная практика не связана с осуществлением деятельности по договору управления МКД и нарушает принцип договора, связанный с самостоятельным выбором потребителем страховой компании, что является навязыванием услуги. Заключение договора страхования и оплата указанных услуг являются правом собственников жилых помещений. Указанные сведения поступили при рассмотрении обращения от 21.06.2024 № 33189/Ж-2024.