ЗАО "ПОДОЛЬСКИЙ ДСК"

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:55:0020131:11, площадью 95182 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу) – «для промышленных целей», по адресу (документу): обл. Московская, г. Подольск, ш. Домодедовское, дом 12, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не отражены на Публичной кадастровой карте, принадлежит на праве собственности ЗАО «ПОДОЛЬСКИЙ ДСК», ИНН: 5036002280, ОГРН: 1025004710422 (запись государственной регистрации права от 10.01.2022 № 50:55:0020131:11-50/155/2022-14). По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на указанном земельном участке ведется деятельность по приему лома металла, что подтверждается фотоматериалами и рекламной информацией. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», видом разрешенного использования «для промышленных целей» размещение пункта по приему лома металла не предусмотрено. Исходя из положений статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Кроме того, несоответствие использования земельного участка, выявленное в результате проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с правообладателем земельного участка, целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, попадает под действие пункта 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 24.10.2023 № 46/3. Принять меры по недопущению нарушения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использовать земельный участок с кадастровым номером 50:55:0020131:11 в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.