ООО "ЛУГА"

Сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020806:284, площадью 777407 кв.м, расположенный по адресу (документу): Московская область, Подольский район, с\п Лаговское, вблизи д. Пузиково, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу): «для комплексного освоения в целях жилищного строительства», принадлежит на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью «Луга» ИНН 5074047563, ОГРН 1135074000126 (запись государственной регистрации права от 11.10.2021 № 50:27:0020806:284-50/143/2021-6). В ходе осмотра вышеуказанного земельного участка было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020806:284 не огорожен, здания, строения, сооружения на земельном участке отсутствуют, произрастает травяная растительность вегетационного периода текущего года. На момент осмотра выявлено два очаговых произрастания борщевика «Сосновского» (координаты 55.360861. 37.675295; 55.361245, 37.675084; 55.361245, 37.675084; 55.361299, 37.5094; 55.361319, 37.675269). Мероприятия по удалению борщевика Сосновского не проводятся. Также в действиях правообладателей земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:284, имеются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно неиспользование земельного участка по целевому назначению. Исходя из положений статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Одновременно неиспользование земельного участка по их целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием попадает под действие пунктов 3 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 23.12.2021 № 17/12. Вместе с тем, не соблюдение ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, установлена ч.3 ст. 8.8 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ за неиспользование земельного участка предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. Борщевик Сосновского является не только источником распространения большого количества семян сорных растений и очагом распространения вредителей и болезней сельскохозяйственных культур, но и может повлечь возникновение пожаров, представляющих собой угрозу причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде. В соответствии с ч. 1 ст. 40.1 Закона Московской области № 191/2014-ОЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области» правообладатели земельных участков обязаны проводить мероприятия по удалению борщевика Сосновского с земельных участков, находящихся в их собственности, владении или пользовании. За не проведение мероприятий по удалению с земельных участков борщевика Сосновского предусмотрена административная ответственность по ч.5 ст.6.11 Закона Московской области от 04.05.2016 № 37/2016-ОЗ «Кодекс Московской области об административных правонарушениях». Одновременно зарастание сорной растительностью (в том числе борщевиком Сосновского), угрожающей здоровью граждан и сохранению биоразнообразия естественных экосистем попадает под действие пунктов 8 Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», утвержденного решением Совета депутатов Городского округа Подольск Московской области от 23.12.2021 № 17/12. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению обязательных требований, установленных ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020806:284, с видом разрешенного использования «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» по целевому назначению. 2) В том числе принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ч.1 ст. 40.1 Закона Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области», а именно провести мероприятия по удалению борщевика Сосновского с земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020806:284 любым из следующих способов: химическим – опрыскивание очагов произрастания гербицидами и (или) арборицидами; механическим – скашивание, уборка сухих растений, выкапывание корневой системы; агротехническим – обработка почвы, посев многолетних трав.